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血战金九银十!扬州9家楼盘集体开盘最低11万㎡

发布时间:2019-09-15

  经历一轮酷暑,扬州楼市休整待发,金九银十扬州楼市本该又要热闹起来。不少楼盘积攒的存货也该出手了,我们也都在期待群雄逐鹿的场面。

  然而,据我粗略统计,接下来的扬州楼市却仅有9个楼盘有开盘计划!不少楼盘仍选择按兵不动。

  不少买房人错过了金三银四,握在手里的钱准备在金九银十好好挑选一番。今天,我电话咨询了扬州将近三十家的在售楼盘,竟发现,有不少苦等很久的楼盘接下来的两个月都不会有所行动。

  除此之外,我发现佳源珑境和佳源桂府已经陆续加推完了最后一栋,所剩房源不多,广陵新城乃至整个东区的房源都所剩不多。而二城的美的禹洲国宾府和中海华樾在此期间引来了不小的动静。

  ■楼盘详情:由扬州宏云置业有限公司开发,容积率2,绿化率42%,规划了19栋住宅,分为14、16、18层。

  ■最新动态:预计在十月份加推二期房源,面积105、130、106㎡,均价1.2-1.3万/㎡。

  距离上次宏云东悦府开盘已经过去一年多的时间,当时以均价11800元/㎡的价格清盘。

  对于大多的刚需来说,这个楼盘是他们的希望。然而它却迟迟不开盘,屡屡放鸽子,让很多刚需都失去了耐心,看起了周边的二手房。

  目前,宏云东悦府的一期业主已经陆续入住。根据售楼员给出的最新消息,下次加推应该在10月份国庆节前后,相比一期,均价涨了1000元/㎡左右。

  让买房人们深刻的了解到,去年你不买,今年加钱买的现实。但就是不知道,这次加推时间不知道是否靠谱。

  此次加推总共6栋高层,户型面积为105㎡、130㎡、136㎡三种,皆为三房。

  ■最新动态:预计在9月13号左右加推3号楼,户型面积98-137㎡,均价14000元/㎡。

  翡翠公园已经清盘,恒大翡翠华庭开始转战公寓,佳源华府和佳源桂府最后一栋楼已推,很快即可达成清盘目标。这样看来,东区在售楼盘的数量屈指可数。

  现在不少后知后觉的买房人不是抱怨,只能捡一些剩菜吃了,好的房源都被挑完了。

  SM水岸云庭作为东区一个自带商业的楼盘,关注度非常之高,质疑声也比较大。

  根据我同事踩盘得知,SM水岸云庭最近两个月卖的也很不错,只剩下最后一栋楼要加推。我今天咨询售楼处得知,SM水岸云庭最后一栋3号楼也即将加推,在售面积在98-137㎡,均价14000元/㎡。

  ■ 楼盘简介:总建面约13万方,规划建设洋房和高层,精装交付,新中式风格,自配社区商业

  ■ 最新动态:预计9月上旬左右加推10号楼和14号楼,面积128和140㎡,价格待定。

  不得不承认,这一个月的光芒是属于二城双星的。自他们入世以来,就备受着各界的关注,凭借着优越的地理位置,让不少买房人垂涎已久。

  据了解,中海华樾首次亮相推出了130㎡的户型,单价1.66万/㎡起,正版香港马报资料2018!已于本周五开盘,销售火热。

  要不是卖的太火,需求量多,想必节奏也不会如此之快。我和售楼员打探到,下次加推预计在9月10号左右,面积为128㎡和140㎡,价格待定,总体来说比较适合于改善。

  ■ 楼盘简介:小区容积率仅有1.1,低密度社区,绿地率为35%,仅有356席。

  ■ 最新动态:预计在9月初加推9栋楼叠加,面积150-170平米,上叠均价13500-14000元/㎡,下叠均价15800-17000元/㎡。

  作为扬州西区高性价比的楼盘,壹号院确实吸引了四面八方不少的买房人。然而可惜的是,对于很多想买洋房的人来说,这里的洋房房源很少,还没等他们了解到情况,洋房就卖完了。

  不少人都觉得,这里离京华城距离这么近的位置,能够买的这样一个低容积率,高品质的楼盘,实属难得。

  壹号院现在主要推的叠加别墅也非常值得一提。现在扬州市场上,好一点的叠墅,动不动就要2万/㎡+,而壹号院叠墅仅13500万/㎡起,关键是坐拥西区,这个优势不言而喻。

  ■ 楼盘简介:项目规划有洋房、高层建筑共32栋,富春山居系列产品作为雅居乐T0P系豪宅中的开山之作。

  ■ 最新动态:预计在9月份加推一栋高层,户型面积100-128㎡,均价在15000-17500元/㎡

  雅居乐富春山居是雅居乐打造的一个比较高端的项目,加上它得天独厚的地理位置,房源在火速去化。

  就因为卖得太火,不少西区的楼盘压力山大,巴不得其早早清盘。目前,雅居乐富春山居陆续推出高层,价格比之前的洋房便宜不少,买房人们甚是心动。

  现在高层的加推速度非常的快,就是为了跟上金九银十买房人的需求。我今天打听到,雅居乐富春尚居即将加推的高层,户型面积100-128㎡,均价在15000-17500元/㎡,有兴趣的朋友,需要关注一波。

  ■ 楼盘简介:总建面30万方,将由联排别墅、叠加别墅、洋房和小高层组成。首次将推出小户型房源,为小高层的98㎡户型和118㎡户型。

  ■ 最新动态:预计在10月份首次开盘,户型面积98㎡和118㎡,价格待定。

  作为一个纯新盘,绿地健康城的实力不容小觑。在如今西区逐渐饱和的情形之下,站北区和西区新城成为了着力发展的一个区域。

  这个地方不但作用西北区万达商圈和京华城商圈,而且区域发展正在不断提速,交通、教育、医疗等都已经取得了重大进展。

  西区楼盘越来越少,房源越来越少。很多买房人对于在售的楼盘都不满意,于是对于绿地健康城赋予了众望。

  不过,广汽本田原执行副总付守杰一审被判七年半 福日汽车、庞大集团均,绿地健康城的动作也是很快,据售楼员和我透露,该楼盘预计在10月份将首次开盘,主推98㎡和118㎡户型,价格待定。

  ■ 楼盘简介:总建面约50万方,规划建设43栋洋房、16栋小高层,首开户型面积为115、116、120、140㎡,将打造扬州首个户户临水的楼盘

  ■ 最新动态:预计在9月中下旬推出5栋洋房和3栋小高层,面积为115、116、120和140㎡,价格待定。

  天山国宾壹号也是为数不多的低价盘,也是扬州唯一一家户户临水的楼盘,其居住舒适度和居住环境都是无可挑剔。

  同时,这里还将打造一个海世界,再结合北区主力发展旅游业的趋势,未来的前景非常可观。

  最关键的是,北区在售楼盘真的非常少。就算是在售的,像瘦西湖院子和万科第五园之类的价格都太高,对于大部分的买房人来说都难以接受。

  而天山国宾壹号的价格很适合大众,具有高性价比。据我打探,预计在9月份下旬,天山国宾壹号将推出5栋洋房和3栋小高层,面积段为116-140㎡。

  ■ 楼盘简介:总占地面积:191189平方米,为纯洋房社区,规划总户数1528户,容积率1.36。

  ■ 最新动态:预计在9月份加推20#、21#、27#号楼,户型面积127㎡、143㎡、170㎡,均价16000元/㎡。

  瘦西湖花园是瘦西湖风景区周边的一家纯洋房社区,在整个扬州市场非常的稀缺。当属现在扬州北区的红盘,次次开盘,次次热销。

  开盘1.5万/㎡的均价引来了众多买房人的争夺,男子深夜划车19辆监控清晰记录作案经过!动,不少人参加三次摇号都没有中签,仍心有不甘,等待下次加推。

  大家必须知道的一点是,瘦西湖花园每一次的加推,均价都在上涨。给不少买房人带来压力,首次开盘15000元/㎡,最近一次开盘均价15800元/㎡。

  据了解,瘦西湖花园预计在9月份加推20#、21#、27#号楼,户型面积为127㎡、143㎡和170㎡,均价16000元/㎡。

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